tapumu alamadım

Merhabalar. Fiyapının Tuzla 2 de dairem var. Tapuyu teslim etmiyorlar ve ne zaman edileceği de belli değil. Üstüne bugün bir de firmanın iflas edebileceği şeklinde bir haber çıktı. Merak ettiğim şey eğer firma batarsa alacaklılar bizim dairenin üstünde hak iddia edebilir mi? Bende şu an sadece sözleşme var. Bütün ödemlelerim falan tam. Ne yapmam gerekir? Şimdiden dava açmak gerekir mi?