tapulu - tapusuz satış masraf farkı?

Kiptaş konutlarından Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğum daireyi tapusunu alarak devredersem mi, yoksa tapu almadan devredersem mi daha az masrafım olur? Not: Dairenin satışı 135.000TL civarı olacak.