Tapuda yazan metrekare net mi brüt mü?

Merhabalar. Yeni Ev alıyorum. Mutahit ile sözleşme imzaladım. Fakat aklıma bir şey takıldı. Müsade ederseniz sizinle paylaşmak istiyorum. Bana gösterilen belgede mühendisin düzenlediği belge diye gostedildi, dairenin metre karesi 126 görünüyor. Adamın söylediği daire 150 metrekare ben daireyi tek tek odalarını ölçümtum 106 metrekare buldum.şimdi tapuda yazacak olan 126 metre kare net mi brüt mu ? Adamın söylediği artık tapuda net metrekare yazıyor senin daire net 126 metrekare.ama benim ölçümüm amatörce 106 metre kare.beni aydınlatırsanız çok memnun olacağım.