tapuda yazan fiyat ve etkisi

merhaba. 8 yıl once 80 bin tl ye kat mülkiyetli bir daire aldim.şuan 200 bin tl fakat tapuya 15 bin yazmıslar.mahallemiz riskli alan ilan edilmis durumda.buraya lüks siteler yapacaklar.buradan daire verelim (krediyle) veya daha az borçlanarak tokiden daire verelim diyorlar.ben dairemin parasini istesem tapuda yazan 15 bin tl nin etkisi ne derece olur.tahmini elime nekadar geçer .bu konuyla ilgili yazinizi okudum fakat bu ince ayrinti kafama takildi.şimdiden çok teşekkür ederim.