Tapuda metrekaresi yazan hisseli alan almanın dezavantajları nelerdir ?

Merhabalar.Öncelikle sorumun aynısını araştırdım ancak bulamadığımı belirtmek isterim..sorum gelecek olursak; tapu müdürlüğünden satışı gerceklestirilebilen 380 m2 hisseli tapu geçen bir arsa almayi düşünüyorum..bu hisseler ayrılmış ve herbirinin metrekareleri ayrıymış.ve hepsinin metrekaresi tapularda 380m2 v.b. şekilde yazıyormuş.(sanırım eskiden böyle yazılmıyormuş ) .benim bu arsayı almam da ki dezavantajlarım nelerdir ? Diğer hissedarlar akraba oldugu için endişelerim var. Şufa hakkı dogar mı mesela ? Özellikle teknik terimleri pek bilmediğim için sorumu ayrıntılı yazdım.yani hisseler ayrıymış , herkes yerini belirlemiş tapu resmi müdürlükten alınıyormuş .gönül rahatlığıyla alayım mı? Çok teşekkür ederim degerli bilgileriniz için iyi çalışmalar