Tapuda meskenin ofis görünmesi hk.

Merhaba, Küçükçekmece,Sefaköy bölgesinde bir ev almayı düşünüyorum. 105 brüt m2 si olan bitimine 2 ay olduğu söylenen 145.000 (fiyatından dolayı cazip geldi) zemin kat ev tapuda ofis olarak görünüyor. 1) Bu bana ilerde sorun yaratabilirmi? 2) Binanın henüz iskanı alınmamış müracat edilmiş; zemin kat 3+1 ancak iskan alındıktan sonra salon dahil edilecekmiş bu durumdada kafam karıştı? Projede salon bodrum katta dubleks olarak görünüyormuş. Müteahhit iskanı aldıktan sonra salonu dahil edeceğini hiç bir problemin çıkmayacağını söylüyor. Bu durumda sizce problem yaşarmıyım? 3) Aldık diyelim 2 ay sonra teslim edileceği için protokol sizce ne şekilde düzenlenmelidir? Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. Saygılar,