Tapuda iki katlı kargir ev

Dedemizden kalma tapusunda " 2 katlı avlulu kagir ev "yazan miras evimiz var.bagimsiz bölüm vs yok. tek tapu var.174 M2 arsa içinde.5 kardese hisseli bu tapu.ancak 3 kardeş diğer taşınmazları aldığı için bu evlerin alt katı bir kardeşin üst kat diğer kardeşin.hissedarlardan yana anlasmazlik yok.biz bu evi komple satmak istiyoruz ancak alt kat olan akrabamız ederinden daha fazla rakam istedigi için almaya yanaşan yok.sorum şu ki biz sadece üst katı hisseli satmak istesek,5 hisedar olduğuna göre ve toplam hissenin %50 sini devretmemiz gerektiğine göre.2 hissedar hissesinin tamamını.3.hissesarda hissesinin yarisini devredebilir mi ki üst katı alan kişi 174m2 nın yarısına sahip olabilsin ?