Tapuda Arsa Payı Kısmı Hakkında

Merhaba. Satın aldığım bir ev konusunda bilgilerinize danışmak istemekteyim. Toplamda 3 katlı ve her katında 3 daire olan bir ev satın aldım. Binaya dair iki adet de dükkan bulunuyor. Ben bu durumda arsa payı kısmında 1/11 gibi bir değer yazmasını beklerdim. Ancak tapuda Arsa Payı kısmında 5/100 yani 1/20 yazıyor. Ben burada bir dezavataj sahibi oluyor muyum? Yani olası bir kentsel dönüşümde bu durum benim aleyhime mi olur? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.