Tapu ve mülkiyetin elde edilmesi

Banka kredisi ile topraktan bir ev satın aldım ve sözleşme yaptım iki yıl önce. Mal beyanında bu durumu ve o gün itibariyle kalan banka kredi borcumu vs belirtmiştim. Şimdi dairemi teslim almam söz konusu ama tapuyu yıl sonunda verecekler ve faturayı da tapuları verirken keseceklermiş. Şimdi evi teslim aldığım için yeni bir mal beyanında bulunmam gerekir mi bir devlet memuru olarak; yoksa tapunun verilmesini ya da faturanın kesilmesini mi beklemeliyim? Bir de teslim ile mülkiyet geçer mi hukuki olarak? Üzerimde daire var gibi mi düşünmeliyim yoksa tapu alana kadar evim de yok diye mi düşünmeliyim ve hareket etmeliyim?