Tapu Tahsis Belgesinden Artan Miktar

Merhaba. Amasya İl Özel İdaresinde Harita Mühendisiyim. Sorumun içeri 2981 sayılı yasa. Sorum ise şu: tapu tahsis belgesinde yazan metrekareden artan alanın akıbeti nedir? Örneğin, 500 metrekarelik bir taşınmazda 400 metrekare tapu tahsis belgesi olan bir vatandaş gerekli şartları sağladıktan sonra tapu belgesini aldığında geri kalan 100 metrekare ne olur? Vatandaş geri kalan bu alanı satın almak isterse satışını kim yapar? Özel idare mi, maliye hazinesi mi? Bu konuda herhangi bir kanuni dayanak var mıdır? Teşekkürler...