Tapu senedinden m2 hesabı yapma?

İyi çalışmalar Ekim ayı içinde bir dükkan satın aldım. Aldığım yer daha eskiden bir evin giriş kat mesken dairesi iken sonradan çarşı içinde kalınca, yaya trafiğinin artmasıyla 2 ayrı dükkana çevrilmiş. Tapu senedinde bağımsız bölümde kat irtifakı olduğu, niteliğinin dükkan olduğu ve arsa payının 1/30 olduğu yazıyor. Aldığım dükkan 15-16m2 civarında. Tapu senedinde Ana gayrimenkulün niteliği arsa olduğu ve 151.27m2 olduğu görülüyor. Yazan arsa payından benim dükkanın aslında sadece 5m2 olduğu anlamı mı çıkıyor? Yoksa başka türlü bir hesabı mı var, kafam karıştı?