Tapu satış bedeli hakkında

Merhaba, icra satışı ile bir gayrimenkul aldık. Fakat konut kredisi çekebilmek için başkasının adına aldık gayrimenkulü ihale bedeli 165.000-TL evin rayiç bedeli 150.000-TL ve 100.000-TL konut kredisi çekmek istiyoruz. evi kredi alarak üstümüze aldığımızda satışı rayiç bedel üzerinden gösterebilir miyiz. veya daha önceki satış bedelinden daha düşük olmaması mı gerekir ? satıcı için vergi yükü oluşrmu yardımlarınızı rica ederiz. Tşkler