Tapu rayiç bedel yükseltme

Merhaba tebernüş bey benim bi sıkıntım var yardımcı olursanız çok mutlu olurum ben 2013 yılında bi daire aldım emlakçı arkadaşla müteahhit bu değeri düşük göstermiş ben bunu nasıl yükseltebilirim ne yapmam lazım 50 bin tl gösterilmiş ama evin değeri 250 bin tl lütfen bi çıkış yolu gösterin