Tapu Masrafı ve Bu Masrafı Kimlerin ödeyeceği
Ankara Cebeci semtinde oturduğum evi almak için bankaya kredi başvurusunda bulundum. Evin değerini eksper 105.000 TL olarak belirlemiş. Ben evi 90.000TL'ye alıyorum. İki sorum olacaktı: 1) Acaba evin rayiç bedelini nasıl öğrenebilirim? Tapuda ödeyeceğim masraflar hangi bedel üzerinden hesaplanır? 2) Ev sahibinin de tapu masrafına ortak olması için göstereceğim yasal dayanağı nerden bulabilirim?Bu konuda teamüller Ankara için nasıldır? Cevaplayabilirseniz çok memnun olacağım.
Cevap : 1) Maalesef bizde ekspertiz müessesi düzgün çalışmıyor. Evi çok ucuza almadıysanız aradaki fark bundan kaynaklanıyor. 2) Evinizin rayiç değerini tapudan veya belediyeden öğrenebilirsiniz. 2) Tapu msrafı normalde alandan ve satandan yüzde 2'şerdir. İsterseniz rayiç bedel üzerinden ödeyebilirsiniz. 3) Tapu masrafları konusu tamamıyla pazarlığa tabidir...