Tapu kaydını Belediyeye kayıt yaptırma

Kat irtifaklı tapuyu aldığımda ilgili Belediyeye Emlak kaydını iki yıl önce yaptırmıştım.(Makbuzları duruyor) Belediyeye satış için Emlak beyan değeri almaya gittiğimde,bana emlak kaydı yaptırmadığınız gözüküyor deyip yeniden kayıt yapıp yüksek değerde raiş bedel çıkardılar. ( tapu arsa pay hisseli)Bu konuyla ilgili dava açılabilir mi?..teşekkürler.