Tapu iptali davası açılırsa ne olur?

İyi akşamlar konu şöyle ; amcam icralı bir daire aldı 105 bin tlye tapu onda şuan icrada kalkmış tapudan o konuda sıkıntı yok sorun şu ki şuan evde oturan evin ilk sahibi birine kefil olmuş kefil borcu ödeyememiş borç ev sahibine kalmış birine satmış evi sattığı kişide 45000 tllik çek vermiş çek karşılıksız çıkmış amcam bu karşılıksız çek veren adamdan evi almış, sanırım parayı alan çeki hala ödememiş. Amcam tapu işleri falan bittikten sonra bunları öğreniyo evin içinde hala ilk ev sahibi var ve çıkmam diyormuş bu durumda amcamın ne yapması gerek evde oturan dava açarsa tapu şuan amcamda bi sıkıntı çıkar mı acaba? teşekkürler.