tapu harç pişmanlık dilekçesi
200.000,-TL değeri olan bir gayrimenkulü 1 yıl önce 100.000,-TL den gösterip. 1 yıl sonra tapu pişmanlık dilekçesiyle 200.000,TlL den tapu harçı ve zamlarını yatırdığımızda, vergi dairesi bunu gelir vergisi ödemesinde kullanamazsınız diyor. Yani harçı ve zamları ödediniz sonra daireyi 200-250 binden de satsanız alış fiyatı olarak biz 100.000,-TL den hesaplarız diyor. 2 yıl sonra satarsanız 200.000 den hesaplayabiliriz diyor. Sizin daha önceki yazılarınızda yükseltilmiş olan tapu fiyatından diyordunuz. bununla ilgili net bir yasa kanun var mıdır. teşekkürler iyi çalışmalar
Cevap : merhaba, neden bir sene sonra satıldığında 100 binden 2 sene sonra satıldığında 200 binden hesaplanıyor, Maliye bakanlığının 1989/7 sayılı Vergi Usul Kanunu İç Genelgesi var. Genelge ile yapılan açıklamaya göre; Gayrimenkulün alım-satım bedelinin düşük gösterildiği durumlarda, gerçek değerin, Vergi Usul Kanunu?nun 371. maddesine göre pişmanlıkla beyan edilebilir , İç Genelge ile yapılan açıklama uyarınca, tapuda alım-satım bedeli düşük gösterilen gayrimenkule ilişkin değerin, sonradan yükseltilmesi yasal anlamda mümkündür.