Tapu devri hakkında bilgi vermenizi rica ederim

Merhaba, Bir arkadaşım tapusunu oğlu adına devri yaptığı zaman oğlu bankadan kredisi çekebilir mi? Birde önce başkasını sonra oğluna satışını yaptığı zaman yasal bir sorumluluğu ve bekleme süresi var mıdır bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.