tapu değeri

ben yeni bir ev aldım 100.00 tl karşılığında bitmemiş inşaat halınde 7 ay sonra teslim kat irtifakı tapusu aldım bedel 10.000 tl görünüyor kat mülkiyetini alırken sıkıntı olur mu cezası var mı bu durumun ilginize teşşekürler