tapu değeri pişmanlık beyannamesi

iyi günler 180.000 lira değerinde bir evi kredi çekerek almak istiyorum fakat evi almak istediğim kişi 2013 aralık ayında evi tapuda 60.000 göstererek almış. Ben evi 180.000tlye almak istediğim için aradaki farktan dolayı 30.000 civarında bir ceza gelir dediler. bende biraz araştırdım ve pişmanlık beyannamesi verince 30.000 lik tutarı vermeden evin tapu değerinin yükseltilebileceğini öğrendim.Fakat benim evi satın alacağım kişinin evi aldığı kişide tapu değerini 60.000 göstermiş aradaki farkı pişmanlık beyannamesi vererek düzeltebilir miyim? Pişmanlık beyannamesini alım satım işi bittikten sonra mı vermeliyim yoksa evi satın almadan önce ikimizinde gidip dilekçeyi ortak mı vermemiz lazım. Cevap verirseniz çok teşekkür ederim ayrıca biraz acele ederseniz çok sevinirim çünkü işim acele :)