Tapu da M2 yazmama sorunu

Merhaba Tebernüş Bey, Dün size Özyurtlar tapu da m2 yazmıyor konusu ile ilgili verdiğiniz cevaba istinaden bir kaç sorum olacak. 1)Sitede benzer satılık daireleri dolaşın. - Evet dolaştım, ölçtüm m2 ler de sorun yok. 2)Tapu bilgilerinin gerçeği yansıtmama ihtimali de var. - Bu durumda evi ölçtük 50m2, // tapu da yazan bilgilerden hesapladık 11.18 m2. Yani daire 50m2 / tapu da m2 yazmıyor ve tapu dairesi 3. kişilere bilgi vermiyor kendim hesaplıyorum 11.18 m2. Tapu bilgileri gerçeği yansıtmıyorsa bu daireyi almak mantıklı mıdır ? 55 m2 ye para vereceğiz, tapumuzu da sorgulayacayız 11.18 m2 ? Satıcı da tapu da neden m2 yazmaz bilmiyorum diyor işin içinden çıkıyor. Teşekkürler