TAHLİYE TAAHHÜDÜ
Işıl Hanım;bir önceki sorumda sorduğum tahliye taahhüdüyle ilgili konu bağlamında internet sitenizde haber olarak bu konu ile okuduğum bir bölümde tahliye taahhüddünün geçerli olabilmesi için kira sözleşme döneminden sonra düzenlenmesi gerekiyor deniliyor.Yani kira sözleşmesi örneğin 01.01.2014 yılında düzenlenmiş ise kiracıdan alınncak tahliye taahhütnamesi tarihinin 01.01.2015 ve sonrası bir tarihte oması gerektiği yönünde bir bilgi var.Eğer kiralayan sözleşme kira sözleşme tarihinden misal olarak 3 ay sonrasında kiracıdan tahliye taahhütnamesi almışsa bu tahliye taahhüdü geçerli midir?Geçerliyse sözleşme bitiminde tahliye taahhütnamesine istinaden icra dairesine başvurularak başlıca prosüdür neticesinde ne kadar bir süre içinde icra dairesi tahliye eder.Dava yoluyla mı icra dairesi yoluyla mı en hızlı tahliye şeklidir?Somut olarak süreden bahsederseniz memnun oluruz.Saygılar.
Cevap : Merhaba. Kiracının kiralananın içerisinde iken verdiği taahhütname geçerli oluyor. Tahliye için icra dairesine başvurulduğu takdirde, kiracının 15 gün içerisinde tahliye etmesi gerekiyor. Bu noktada kiracının 7 gün içerisinde itiraz etme hakkı bulunuyor. Bu süre içerisinde itiraz etmez veya tahliye etmezse zorla tahliye edileceği ihtar ediliyor. Diğer seçenek olan tahliye davasının ise taahhüt tarihini takip eden 1 ay içerisinde açılması gerekiyor. Dava süresi, mahkemedeki yoğunluğa göre değişebiliyor. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)