tahliye şartları hakkında

Merhaba , evi kiraladım fakat kira sözleşmesinden 9 ay önce ev sahibi evi satmış. yeni öğreniyorum. tapu üzerinde ki asıl sahip (kendiside durumuı bilmediğini yeni öğrendiğini söylüyor) kiraları sözleşmem bitene kadar kendisine ödememi istiyor fakat yeni sözleşme yapmıyor veya evi boşaltmamı aksi halde mahkemeye gideceğini söylüyo..ihtar çekmeden mahkemeye gidebilir mi tahliye şartları nelerdir. mahkeme süreci nasıl işleyecek. teşekkür ederim.