Taahhütlü inşaat nasıl yapılır?

Merhaba, Kirşehir de serbest mimar olarak çalışmaktayım, bir yakınımın arsası üzerine 1200 m² toplam 9 daire inşaat yapmak istiyoruz. İşletmem şirket değil ama ticaret odası kaydım olduğu için müteahhitlik belgesi alıp, tüm daireler yakınımın üzerine taahhütlü inşaat yapmayı planlıyorum. İzlemem gereken yöntem nedir? Müteahhit ben olacağım ama, anahtar teslimi yapacağım için alacağım ürünlerin (beton,çimento vs.) faturasını kime kestirmem gerekiyor. Teşekkürler