taahhütlerin yerne getirilmemesi

Merhaba değerli hocam, 3yıl önce pendik te bir sie projesinden bu sitede reklamarına ve teberrüş beyin metihlerinide güvenerek dublex daire aldk. Velkelam proje bitiş taahhüdünü 1.5 yıl geçmesine rağmen kataloglarında, sitenizde ve tanıtımlarında taahhüt ettikleri kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, cep sineması, yürüyüş parkuru, basketol alanı ve mini futbol sahası birimlernin hiç biri yapılmadı. Mütahhitlere de ulaşılamaz oldu, zira yönetime devir ettik çekildik, kataloglarımızda olanlar teknik pojemizde bulunmuyor, yapmaya mecbur değiliz ancak sıkıntılarımız var beklerler ise sonradan yaparız şeklinde kendilerine ulaşmış olanları geçiştiriyorlar imiş. Biz daireye tüm birikimimizi bu imkanlaları doğrultusunda vermeye razı olduk aksi halde yegane binalardan ve garajdan teşkil siteye muakyese ile 50-60tl kadar az öder idik. Lakin şu durumda mütahhidin başka projeler ile ilgili oluğunu biliyoruz, bizim site ile ilgili bunda böyle birşey yapmaycağı açık, ödemenin bir kısmını hukuki ve resmi açıdan iade talep edebilirmiyiz?. Ayrıca yakınlarımızda bizim aracılığımız ile daire almışlardı ve halen 70.000tl kadar borç bakiyeleri duruyor ancak onlar bu durumu görüp projenin bitiş tarihinden itibaren 1 yıldır ödemelerini şifai olarak durdurdular, velkelam mütahhit ile arada senet, banka kredi teminatı yada tapu kaydı yok, yegane sözleşmye dayanan bir borç kaydı var ve tapusuda yakınımız olan daire sahibinin elinde. Bu anlamda kalan meblağı, tahhütlerin yapılmadığından sebep yapılmaz ise mütahhhit hukuki/resmi açıdan ne yapabilir?. Zira sözleşme toplam meblağ va taksitleri yazılı içeriyor ancak katalog, sitelere verilen reklamlar ve tanıtımlanda tahhütlerin hiç biri ortada yok. Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Sagılarım ile Dr.Zeki Gören