symbol istanbul'da 125 bin TL'ye 1+1 mi? 170 bin TL'ye 2+1 mi?
Merhabalar Tebernus bey, Symbol istanbul dan yatirimlik 69m2 125000 mi yoksa 2+1 100m2 170.000 mi yatirim ve prim acisindan daha uygun?her ikisi de kuzey cephe(tem bahcesehir yonu). odeme sartlari da ayni.40 ay vade farksiz. yoksa bu fiyatlara baska bir proje mi onerirsiniz? bu projenin bolgedeki diger projelere nazaran prim potansiyeli hk. yorum yapabilir misiniz? Tesekkurler. Saygilarimla
Cevap : Merhaba. Projenin metrekare bazlı fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde gibi görünüyor... Finansal cazibesini eklersek lokasyon seviyelerinde. Aynı lokasyonda "Hemen teslim" evlerin fiyatına bakın. Finasal cazibeden arındırdığınızda fiyatı daha yüksek çıkar... Mimari açıdan lokasyon ortalamasının üzerinde. Metrobüs geldiğinde o lokasyon hareketlenir... İstanbul geneline bakın... Metrobüsün geçtiği ya da etki alanında kalan yerlerde kiralık evlere pek rastlanılmıyor... Bu en önemli beklentisi... Burada önemli olan sizin hemen kira gelirine ihtiyacınızın olup olmadığı... Hemen kira gelirine ihtiyacınız varsa hemen teslim edilen evlere bakmanız mantıklı... Bu fiyatlardan ve bu ödeme koşullarıyla normal şartlarda Symbol İstanbul prim potansiyeli barındırıyor... 1+1'ler tablet gibi... Kiralanması ve satılması kolay... Risk görüyorsanız 2+1'lere bakabilirsiniz... İşin aslı metrobüs ile bağlantı yapılan, zamanında teslim edilen, satış sonrası hizmetlerin ve site yönetimini iyi, aidatların düşük olduğu hiçbir projede Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece risk görmüyorum...