şuurlu tapu
merhaba Hilal Hanım, baba ait 226 metre kare arsanın üzerinde 2 katlı müstakil ev mevcuttur. şuur arsa 225metre kare olup tek katlı bir ev mevcttur. komşumuzun çocukları bizim haberimiz olmadan arsasınını mütahhite satışını yapmış.mütahhit evleri yıkıp apartman yapmak istiyor. bizde arsamızın karşılığı 2 daire istiyoruz, o da vermiyor. yani anlaşamadık. mahkemelik olmak üzereyiz eğer mahkemleik olursak bizim karşılaşacağımız seneryolar nelerdir acaba? teşekkürler. iyi çalışmalar.
Cevap : sayın pat, izaleyi şuyu davası açılır ve sizin hissenizde diğer hisse ile birliklte satışa çıkar. ancak dava kısa zamanda sonuçlanmaz. yerel mahkeme kararından sonra temyiz aşaması var. ancak karar kesinleşirse ihale ile satışa çıkar. satış herkese açıktır. paranız varsa sizde diğer hisseyi satışta alabilirsiniz. buradaki sıkıntı ihale başkasına da kalabilir. ihale sonucu rakam, genelde gerçek değerinin altında gerçekleşir. ancak müteahhit bu dava ile uğraşmak istemeyebilir. sonuçda dava .