Suryapı Mirage Residences'dan 1+1 mantıklı mı

Suryapı Mirage Residences'dan 1+1 73 m2 balkonlu, 13. kat, 2017 Eylül teslim daire için 500bin TL fiyat aldım(2 sene sonraki kira beklentisi minimum 2000 TL). Aynı projede 1+1 58 m2 balkonsuz 17. son kat dairenin fiyatı ise 415bin. Toya Moda düzeyi projelerde 1+1 60 m2 daireler 360bin TLden başlıyor, kira beklentisi 1600 TL civarı. Teslimi Şubat 2016 olan Nurol Park'ta 4. kat 1+1 57 m2 daire 446bin TL(Kira beklentisi 1800 TL). Ödeme kolaylığı açısından (%25 peşin, %25 2 sene sonra teslimde, %50si 48 ay vade farksız) Suryapı Mirage'a daha yakınım, 2 sene sonra bitecek proje için fiyat yüksek mi? Yatırım amacıyla alınabilir proje ve fiyat mı? Saygılar.