Şufa davasına karşı ne yapabilirim

Mrb mayıs 2016 da hisseli bir tapunun 1/2 hissesini satın aldım ön alım hakkı diye bişey olduğunu bilmiyordum. Arsayı 97000 tl ye aldım ancak satıcı satış bedeli 4000 tl gösterdi şimdi dava açıp arsayı 4000 tl ye alabileceğini söylüyor. Buna karşı yapabileceğim bişey varmı? Benim aklıma gelen tapu pişmanlık dilekçesi verip satıl bedelini yükseltmek ama birincisi bunu diğer tarafın rızası olmadan yapabiliyomuyum ikincisi yapabiliyorsam işlemlerden sonra satış bedeli 97000 tl çıkmış olacakmı yani dava açılırsa 4000 üzerindenmi 97000 üzerindenmi açılır? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar