Şufa davası 5 yıllık elde tutma süresi ve gelir vergisinin durumu

Gayrimenkul satıldığında vergi doğup doğmadığının tespiti için 5 yıllık elde tutma süresinin dolup dolmadığının nasıl tesbit edildiği önemlidir. Bu durumda sürenin belirlenmesinde, süreyi kesintiye uğratan durduran veya 0'dan başlatan hukuki durumların neler olduğu konusunda bilgiye ihtiyaç duymaktayım. Şöyleki, 2003 yılında alınan, 2008 tarihinde boşanma protokolü ile %50 hissesi diğer eşe mahkeme kararı ile verilen, verilen kısmı diğer eş tarafından 2010'da 3. bir şahısa satılan, başlangıçta yarı hissesini veren eş tarafından açılan şufa-önalım davası ile 2014 yılında kalan yarısı tapuda kayıtlı satış bedeli ödenerek ve mahkeme kazanılarak edinilen mülk-meskenin, bu tarihten sonra artık tam mülkiyetine sahip ilk mal sahibi tarafından satışı sözkonusu olduğunda gelir vergisi durumu ne olacaktır? Bilginizi ve görüşünüzü paylaşabilirseniz memnun olurum. İyi çalışmalar...

---

Yanıt : Merhaba. İktisap tarihi sahip olunan yüzde 50'lik hisse için 2003 yılı, şufa hakkı ile alınan yüzde 50'lik kısım için ise 2014 yılı oluyor. Gayrimenkulün önümüzdeki 5 sene içerisinde satışa sunulması halinde yüzde 50'lik kısımdan elde edilen gelir, vergiye tabi tutuluyor.