Suadiye'de büyük projeden daire almak mantıklı mı?

Tebernüş bey uzunca zamandır yazılarınızı-cevaplarınızı takip ediyorum. Dekon inşaatın Suadiye tren istasyonuna yakın 3 bloklu bi site yapacagını duyduk hatta birine başlanmış gibi diğerleri de yıkılacakmış yakın zamanda. O bölgeden Ümraniye'ye taşınmıştım ancak bir iki sene içinde geri taşınmayı düşünüyorum. Kadıköy ilçesinde çokça proje yapılıyor. Ancak böyle büyük proje sanırım yok başka bölgede. Proje lansmanı sanırım yapılmamış ancak 9000-10000lira/m2 bandında olursa 3+1 veya 2+1, 100-150m2 daire almak mantıklı olur mu? Prim yapar veya zarar eder mi? Teşekkürler