SUADİYE-ŞEN ESENEVLER

Merhaba, Kadıköy, şenesenevler mevkii, Minibüs ile e-5 arasında yer alan nezih bir sokakta bulunan net 68m2 olan ve müteahitle anlaşma yapılan 2+1 giriş dairemi henüz yıkım yapılmadan önce 315.000-TL ye satıyorum. (Yeni projede net 55-60m2 bir daire ön görülüyordu.) 475.000-TL ye bir komşumdan yine aynı binadan, bina yıkılmadan önce 3.kat güney cephe ve yeni projede net 93m2 olacak 3+1 daire almayı planlıyorum. Müteahit ile anlaşmalar yapıldı ancak henüz imzalamayan 1-2 kişi kaldı. Ayrıca binanın risk raporu da alındı. Aparmanın hepsi de boşaltıldı yani bu saatten sonra dönüş olmaz. 1 sene bekleyip sıfır bir daire almak mantıklı mı yoksa bu parayla fazla borçlanmadan bölgedeki eski geniş m2 li bir evi alıp içini yaptırmak mı daha mantıklıdır?