spradon quartz ve mahmutbey rezidans projesi arasında kaldım

merhaba Tebernüş Bey; yatırım ve kira getirisi için 1+1 ev almak istiyorum. spradon quartzda 1+1 210bin tl civarına alınabiliyor ve 850 tl kira getirisi var şuanda. kısa vade kredi ile toplam ödeme 250 bin tlye geliyor.Başakşehir ziya Gökalp metro durağının yanında huzzak metro tower ise firma içi vade ile 320bin tl .72 dairelik proje,2017 sonu teslim deniyor. kira getirisi olarak ta 1500 civarı söyleniyor (mall of istanbuldaki 2000 tl civarı olan kira getirisi örnek gösterilerek). Orta vadede değer kazanımı açısından lokasyona bakarsanız hangisini tavsiye edersiniz. spradondaki tek endişem yüksek sayıdaki konut sayısı ve bu sitenin değer kazanamama sorunu. Mahmutbey tarafı sağlık kent projesi ve bağlantı yollarına yakınlığı ile daha fazla merkez ve primli olmaya aday mı?