spk degerleme uzmanlarının tespitleri

merhaba. kentsel dönüşüm söz konusu olduğu durumlarda spk değerleme uzmanlari yapının yaşına hangi cepheye baktığı gibi en ince ayrıntısına kadar incelediklerini hatta çevredeki emlakçılara daniştıklarina kadar ince eleyip sık dokuduklarıni biliyorum.yani güncel piyasa değerleri bulunuyor.ben sunu merak ediyorum? 10 yıl önce bir tanidigim sı?ıştığı için uygun fiyata daire aldim.dolayısiyla daire tapuda emsallerinden daha ucuza gözüküyor.spk uzmanlari daireye değer biçerken bugün dairenin ederi neyse ona göremi hareket edecekler yoksa tapudaki düşük fiyatin etkisi olacakmidir.tesekkur ederim başarilarinizin devamini dilerim.