Sozlesmedeki m2 ile tapu daki m2 farki

Tebernus Bey, Satis vaadi sozlesmesiyle aldigim dairemin tapusu cikti. Daire teslim edildi. Ancak farkettim ki tapu da yazan m2 ile satis vaadi sozlesmemde yazan m2 arasinda 3m2 fark gozukmekte. Bu durumda aradaki 3m2 farkin geri odemesini insaat firmasindan geri isteme hakkim var mi? Insaat firmasi bu farki geri odemek zorunda mi? Tesekkurler. Saygilarimla