sözleşme imzalama
Kadiköy kozyatagındakı 15 daırelik apt. rısklı bına raporunu alıp muteahhıtle sozleşme yaptık. Eylul ayında kı yenı kanuna gore daha fazla m2 saglayan yenı projeyle daıre yerlerımız degıstı eskı sozlesmeyı degıstırmeden daırede oturanlar kısmı ıcın yenıden notere gıttık . bunlardan bırı bu projeyı onaylamayıp eskı kucuk m2 karelı planı ıstıyorum dıyor. şuanda 13 daıre yenı planı onayladı gelen rapor curuk cıktı beledıyeden son ıhtarda geldı. sorum şu bu ıkı daıre ımzalazsa bız zaten 2/3 cogunluktayız yolumuza devam edebılırmıyız. Daırelerı satılabılırmı . Tesekkurler.
Cevap : 6306 sayılı Kanuna göre yola devam edersiniz. Sözleşmeyi imzalamayan iki dairenin hisseleri açık artırma usulünde diğer kat maliklerine satılacaktır, maliklerden alan çıkmaz ise daireleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satın alınır ve Hazine adına tescil olunur. Yani siz 2/3 çoğunluk imzaladığınız sözleşme ile yolunuza devam edebilirsiniz. Müteahhite bu süreç konusunda hata yapmamak için uzman bir hukuçunun danışmanlığında yola devam etmesini tavsiye edin. Süreçte bir hata olursa, maliklerden iptal kararı çıkar ve süreç kesintiye uğrayabilir. Aman dikkat!