Soyak olimpiakent mall off istanbul

Merhabalar. 2016 yılında soyak olimpiakent ten 285.000 TL ye yatırım amaçlı aldığım 1+1 daire bu gün itibari ile 300...310 bin TL değer kazanmadı ama 3 yıl kira geliri oldu. kirası 1500 olacak yakında. Mall off istanbul'da stüdyo daire 370.000 TL emlakçı ile konuştuğumda kirası eşyalı 2500..3000 TL eşyasız 2000 TL civarı olduğunu söylüyor. Sizce bu kira rakamları mantıklımı soyak olimpiakent teki 1+1 dairemi satıp mall off tan stüdyo daire almak mantıklımıdır? Kararsız kaldım.