Sorunları olan bu evi almak doğru olur mu?

Merhaba Tebernuş Bey, Libadiye 'deki Çamlıca Sarı Konaklar Sitesi ile ilgili birkaç sorum var. Bu site ile ilgili daha önce yazdığınız cevapları okudum. Orada belirtilmeyen birkaç durum var. 1- Sitenin kat mülkiyeti yok, krediye uygun değil. Sitede hazineden (veya belediyeden) işgal edilen alan var, buraları siteden çıkarılacak ve bahçe kısmı çok ciddi bir şekilde küçülecek. 2- Site 99 depreminden önce yapılmış, ancak hâlâ boş yerler var. Deprem yönetmeliğine uygun mudur bilmiyorum. Dıştan sağlam binalar gibi görünüyor ama yıllar elbette binayı eskitmiştir. Tüm bunlara rağmen oradan ev almak doğru olur mu? Şu an satış fiyatı birinci katta yaklaşık 1 250 000 , daha yukarı katlarda 1 600 000 . Sitede ev kirası 2500-3000 lira yaklaşık. Evi yatırım olarak almayı düşünüyorum. Bu fiyata değer mi? Bu sitenin hemen yanında buradan daha büyük (bunun 1,5 katı büyüklükte) ve yeni binada 700-800 bin liraya satılan evler var. Ancak bunlar site içinde değil. ( Bu örneği, bahsettiğim evin fiyatını hakedip etmediğini öğrenmek için yazıyorum. ) Şimdiden teşekkür ederim, selamlar, saygılar.