sorun çıkaran bir malik ile sıkıntı yaşıyoruz

Hocam, Anadolu yakasında bulunan 55 senelik 8 dairelik binamızı yenilemek istiyoruz.Arsa küçük olduğu için müteahhitlerden kayda değer bir teklif alamıyoruz.Ancak şu anda bizler için makul bir teklif aldık ve değerlendirmek istiyoruz. 7 daire mutabıkız fakat dairesini depo amaçlı ( diş hekimi -araç gereç) kullanan bey ; hiç bir şekilde görüşmeye yanaşmadan iletişim yollarını kapatıyor. Nezaket kuralları içinde mutabık olmak istiyoruz ama sanırım bu mümkün olmayacak. Apartmanın yenilenmesi elzem.Mecburen hukuki yollar gündeme gelecek. Sorum: Bu malikin redleri süreci imkansız hale getirebilir mi? Süreci çok fazla uzatır mı? İlginiz için teşekkürler..

Cevap : Sayın Oya Taştan, Maliklerden 3/2 arsa payına sahip olanların mutabık olması kentsel dönüşüm sürecinin devam etmesi için yeterlidir. Ancak bildiğiniz gibi azınlıkta kalan maliklerin de itiraz etme hakkı bulunmaktadır. Risk tespit raporuna itirazla başlayıp davalarla devam eden süreç 1,5- 2 yıl uzayabilmektedir. Ancak süreç mahkemece verilen bir tedbir veya yürütmenin durdurulması kararı yoksa devam eder. Siz süreci takip ederken kanunun aradığı usul ve esaslara uygun işlemler tesis ediniz. Bunun için bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederiz.