Sn. Tebernüş KireçciPazar günü Halkalı'da Elite City projes
Sn. Tebernüş KireçciPazar günü Halkalı'da Elite City projesini gezdim. Arsası bana göre Atakent'in en güzel yerinde. Proje de bayağı nitelikli bir proje gibi gelse de bazı durumlara şahit oldum. Firma düşük m2 leri 2800tl gibi bir fiyattan satmasına rağmen 3+1 leri 2300Tlm2 lere satıyor. Bu durum da 1+1 ve 2+1 lere ilgi duyan yatırımcıları zora sokuyor. Ayrıca örnek daire bana göre gerçeği yansıtmıyor. Sözgelimi duvarlarda kaliteli vinyl duvar kağıdı döşenmesine rağmen satış elemanı ile konuştuğunuzda aslında duvarlarda saten boya olacağını anlıyorsunuz. Ankastreler de öyle, bana göre zemin ahşap kaplama da öyle. Doğrama ve aksesuarlarda da aynı durumu hissettim. Bana göre yatırım için cazip değil ama oturmak için cazip bir proje. İsmini daha evvel duyurmamış bir firmanın 2800tlm2 den satış yapması bence mantıklı değil. Az ilerisinde Ağaoğlu 1900tl den satış yaptı. Keza Avrupa Konutları markası 2300Tl den satış yapacağını biliyoruz.Selamlar
Cevap : Selam. Öncelikle Avrupa Konutları'nda fiyat listesi henüz belli değil... Fiyat listesini görmeden yorum yapmamız doğru olmaz... Ağaoğlu'nda metrekaresi 1.900 TL'ye ev bildiğim kadarıyla kalmadı. Metrekaresi 2 bin 800 TL olan evler ilk satışa çıktığında 2 bin 200 TL civarındaydı... Satıldıkça zamlanıyor. 1+1 ile 3+1 arasında metrekare bazında fiyat farkı olması normal... Bence o projenin alacağı çok yol var... Şirket verdiği sözleri tutsun... İnşaatı zamanında, sorunsuz teslim etsin epey prim yapar. Duvar kağıdı uygulaması tüm örnek dairelerde var. Ankastre meselesinde koymasalar daha iyi olurdu. Bir bütün olarak baktığınızda büyük bir olasılıkla alacağınız daire örnek daireden bile daha iyi olacak... Şua İnşaat'ı bilenler biliyor... Özellikle Şerifali'de bitirdikleri projeler var... Bence gidip onları bir gezin...