Sn.Kirecci, Avrupada yasayan ve ticaretle ugrasan 29yasinda bir g
Sn.Kirecci, Avrupada yasayan ve ticaretle ugrasan 29yasinda bir gencim. 5sene icinde Turkiyeye yerlesmek istiyorum. Bunun icin bazi sartlarin olusmasi lazim, en onemlisi oturabilecegim \'\'iste benim evim bir daha tasinmam\'\' diyebilecegim bir evimin olmasi Istanbulda. Su an Avrupada boyle bir evim var ve \'\'su evi Istanbula tasiyabilsem\'\' hemen giderim diyorum. Lux yada farkli bisey oldugu icin degil, 15sene once yapilmis fakatt hala dis gorunusu cok guzel ve yalitimi cok super, Turkiyede sananki evlerde boyle olmuyor. Gecen bir yazi okudum dunyada zengin diye tanimlanabilmek icin bir kisinin 4milyon avrosu olmasi gerekiyormus, objektif olusan kriter buymus. Turkiye icin bu nekadar aceba, 2,5milyon TL birikimim var sonucta bu benim icin onemli bir adim ve cocuklarima guzel bir yasam sunabilmek isterim. Zengin olayim zengin ve lux yasanti surme derdinde degilim sadece kendimi saglama alma cabasi boyle bir adimdan sonra. Citasi sizce nedir Turkiye icin tabii bu goreceli ve cevaplamasi zor ama genede denerseniz. Kazanimlarimi hep Turkiyede arsaya yatirdim yillar boyunca kendi memleketimde. Ayni benzer Istanbulda bir ev ariyorum. Onemsedigim seyler ses ve isi yalitiminin cok iyi olmasi, nisbeten sakin ve huzurlu bir yer olmasi ve mumkunse altyapinin tam oturmus olmasi orn hastaneokulyollarin durumumerkeze baglanti kolayligi ve imkanlari. Sanki Zekeriyakoy, Riva, Beykozun Anadolu kismi bu anlamda cok iyi gelismemis yerler ozellikle Z.Koy yildizi parlasada olumsuz feedbacklerini cok okumaktayim. Biliyorum bir iki projeye yonlenin diyeceksiniz ama gercekten merak ediyorum onerebileceginiz projeler varmidir yada hangi bolgelere bakmaliyim? En azindan arsa alip mustakil ev yaptirmam (devamli oturmak icin) su bolgeye bakin diyebileceginiz hangi bolge yada bolgeler vardir? Bazi yerlerde arsalar 750milyar 1.2trilyon arasi ama tepe ve bogaz manzarali, var olan arsalarimi satip oyle biryerden ev yaptirmak mantikli olurmu. Bunun cevabi da yukaridaki cevabinizlada ilgili (TR varlikli olma citasi). Bir yakinim var, ne yapiyorsa buraya bakarak yapiyor, ve ben sadece 11.5yildir takip etmekteyim bir alimimi buradan edindigim izlenime gore gerceklestirdim, hersey icin cok tesekkurler.
Cevap : Avrupa'nın hangi kentinde yaşadığınızı belirtmemişsiniz. Size kötü bir haber vereyim Avrupa'daki şehirciliği ve gayrimenkul geliştirme mantalitesini Türkiye'de ve özellikle İstanbul'da bulamazsınız. İyi evin temeli iyi şehirciliktir. Bizim şehircilik anlayışımız çok kötü... Harbiye Marşı'nda belirtildiği üzere kahramanlar yaratan bir ırkın ahfadıyız ama adam gibi yaşanılacak şehirler kuramamışız)) İyi bina yapmayı daha yeni yeni öğreniyoruz... Öğreneceğiz... Yolun başındayız... Sizin aradığınız evleri bulacağınız en iyi yer Akfırat tarafları... Biraz şehre uzak... Boğaz tarafını aklınızdan bile geçirmeyin)) 'Dışı seni yakar, içi beni yakar' sözü tam da boğaz ve sırtlarındaki evler için söylenmiş olsa gerek)) Ayrıca Riva'da önümüzdeki yıllarda gerçekleştirilecek yapılaşmayı takip edin. İyi evlerin yapılma olasılığı yüksek. Zekeriyaköy'deki yapılan hatalardan ders alınırsa Riva çok güzel bir yerleşim merkezi olabilir. Kıyıda köşenizde paranız varsa Riva'da arsa alabilirsiniz... Riva hem yaşamak hem de yatırım için iyi bir yer. Metrekaresine 200 dolardan fazla vermeyin. Zenginlik konusuna gelince... Tüm dünyada zenginlik 1 milyon dalardan başlar... 1 milyon dolarınız varsa zenginler sınıfına girersiniz.. Ultra zenginlikten bahsediyorsanız bunun üst limiti yok)) İstanbul ve Türkiye'de nakit bolluğu var... Eskiden kimsede para yoktu... Şimdi herkeste olmasa bile toplumun genelinde bol miktarda nakit var... Tahmin ediyorum Londra'yı saymazsak Avrupa'nın hiçbir kentinde bu kadar nakit bolluğu yok)) Arsa ve arazi yatırımını hangi kentten yaptığınızı belirtmemişsiniz... Nüfusu artan bir kentten yapıyorsanız yolunuza devam edin. Türkiye'ye gelirken arsaları ve arazileri satıp nakite dönersiniz... Normal koşullarda 5 yılda değeri katlanarak artar... Türkiye'de nüfusu artan kentlerin, gelişme akslarında arsa ve arazi yatırımı yapmak, yapılacak en akıllıca yatırımlardan... Tabi makul fiyattan almak koşuluyla... Bugün 100 bin TL'ye alıdğınız arsaya 5 yıl sonra 80 bin TL'ye bile müşteri bulamazsanız kötü bir yatırım yapıtğınız anlamına gelir)) Tüm yatırımını burayı okuyarak yapanlar konusunda bahsetiğiniz yakınınız yalnız değil)) İstanbul ve Türkiye'de 10 binlerce insan öyle yapıyor))