SIZCE HANGISI DAHA MANTIKLI OLUR ?

Merhabalar, Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Bir suredir ev değiştirme cabası içersindeyiz. Baktığımız projeler, OVAL BAHCE ve RINGS ISTANBUL. Rings İstanbul, bahçe katı, 3+ 1, net 148 m3, 720.000 tl. Bahce kısmı, fena değil, sitenin dıs cephe duvarına bakıyor. Korunaklı olması güzel fakat güneş almıyor gibiydi ilk izlenim. Oval Bahce, bahçe dubleksi, brüt 209, 3+1 ve 599.000 tl. daha gunes alır gibi gözüküyor. m2 bazında uygun fakat Rıngs ile kıyaslanır mı bilemedim, cunku Rıngs'ın sosyal yasam alanı cok iyi. Bu arada Selin Yapı, sanırım Insaat işi yapmayacakmış, bu uzun vadede prim kaybına neden olur mu ? Sınpas Lagun'de Teras bahce3+ 1,209 brüt m2 daire fiyatları ortalama 850.000 tl civarında fakat cok fazla satılık nedenini anlayamadım ve de yapacağı primi yapmış gibi. Kira çarpanı acısından, Oval bahçe 2200 tl, Sınpas Lag. 3000-3200 tl, Rıngs 3000 tl. Tümü ev ve işimize yakın, sizce hangisi mantıklı olur ? Tesekkurler, Cigdem