Sizce bu yatırım mantıklı olur mu ?

Öncelikle böyle bir siteyi kurup insanlara yardımcı oldugunuz için çok teşekkür ederim .Benim 1. sorum siz hep konutta kira çarpanını baz almamız gerektigine vurgu yapıyorsunuz İstanbul da bulunan evin satılıp Anadolu dan kira çarpanı 120-150 arası olan evin alınması mantıklı olurmu?ayrıca bahse konu il Şanlıurfa ve burada da Adana gibi kiralar yıllık alınıyor kiracı ve ev sahibine göre degişiyor.2. sorum ise gayrimenkul degerlenmesi İstanbul da daha hızlı sizce ne yapsam daha mantıklı olur ?Teşekkür ederim.