Siyah Kalem KÖY projesi'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz?

Tebernüş Bey merhaba, Oturmak maksadıyla Zekeriyaköy?de Siyah Kalem?in Köy projesinden 4+1 196 metrekare brütü 149 metrekare neti, 71 metrekare bahçesi, iki araçlık kapalı otopark hakkı olan zemin simplex olarak geçen (bu daire tipini ilk defa duydum) bir daire için el sıkıştıp kapora ödedik. Arazideki kot farkından dolayı, daire üst taraftan güney cephe ve bahçe katında alt taraftan kuzey cephe ve 2. katta, çift çepheli. Alt kotta, tek cephesi olan bir bahçe simplex daire üst katımızda da bir teras dublex var biz ara daire oluyoruz. Bahçesi ile birlikte brüt 267 net 220 metre olan bu dairenin bize maliyeti 1.24 milyon TL oluyor. Zekeriyaköy bölgesinde genellikle daha az üniteli butik projeler var. Açıkçası bu şekilde 1.167 daire/villa/ticari üniteden oluşan bir projeyi neyle karşılaştıracağımı bilemiyorum. Nispeten büyük bir proje olan Ormanada ile karşılaştırmam mantıklı mıdır? Eğer öyleyse KÖY?deki fiyatlar gayet makul duruyor. Biraz kahinlik oluyor ama sizce KÖY?deki dairelerin fiyatları Ormanada fiyatlarına yaklaşır mı proje tamamlandıktan sonra? Büyük bir proje olduğu için tamamlandıktan sonra bölgenin lokomotif projesi olur düşüncesindeyim sizce bu beklentim mantıklı mı? 3.köprü ve bağlantı yollarının yapılması sizce fiyatlara nerelere çeker? Çok teşekkür ediyorum