sitede oturan kiracının hangi giderlere katılım zorunluluğu

Merhaba 450 daire ve 50 dükkan olan bir sitede kiracı olarak oturmaktayım ortak site giderlerinden ve blok giderlerinden hangilerini aidat olarak ödemek durumundayım ? . Site ortak yönetimi dükkan gelirleri v.s.var . mesela personel tazminatı....gibi , sitemizde toplanan gelirler ayrı bir hesapta toplanıp...bizlerden toplanması gereken aidattan düşülmeyip (KİRACILAR) kat maliklerine pay ediliyor . bu uygulama kanunen doğrumudur.? cevap için şimdiden teşekkür ederim. rafet zengin .