Sitede ev tapusu hazır değil, nasıl devir yapacağız?

Tebernüş bey selamlar, viaport venezia'da kule bloklarda bir daire ile ilgileniyorum. Aracı emlak kuruluşu bazı bloklarda evlerin tapularının dağıtımının başladığını fakat benim ilgilenmiş olduğum evin tapusunun gerekli masraflarının ödendiğini ama henüz tapunun hazır olmadığını söylüyor. Satış işleminin site yönetiminde bir sözleşme ile devir olarak gerçekleşeceğini ve tapunun adıma çıkacağını söylemekteler. Daha önce benzer bir işlem yapmadığım için size danışmak isterim, söylenen işlem hukuki olarak geçerli bir işlem midir? Geçerli ise yapılacak sözleşmede dikkat etmem gereken hususlar nelerdir? Bir dönem yanlış hatırlamıyorsam siz de bu site içinde bir ofisle ilgileniyordunuz, gelecekte bu sitede tapu ile ilgili bir problem yaşamak gibi bir durum söz konusu olabilir mi? İlginize teşekkür ederim,saygılar.