SİTE YÖNETİMİ ve ORTAK KULLANIM ALANI HAKKINDA
Halihazırda yönetim binası olarak kullanılan ve fakat daha sonra sosyal tesis için projelendirilen yönetim binasının (x) ünvanlı bir ana okuluna kiraya verildiğini öğrendim. 5 aydır ikametgaha açık olan bu siteye tam olarak kat maliklerinin yerleşmediğini de not olarak belirtmek istiyorum. Sayın hocam 1.Sorum şu; yönetim maliklerin iznini almadan ortak kullanım alanı sayılan bu binayı kiraya verebilirmi? 2. Sorum ise eğer verebiliyorsa bu binanın gelir hesaplarının sitenin ortak gider hesaplarından mahsup edilmesi gerekmezmi? 3. Sorum ise ben daireyi satın alırken elektrik su ve doğalgaz aboneliği adı altında 1.250.-TL ayrıca para ödedim. Böylelikle benim adıma abonelik işlemlerinin yapılacağını söylediler. fakat şöyle bir durum söz konusu tüm site malikleri sıcak su ve soğuk su yu yönetimden kontör hesabı yani kartla alıyoruz adımıza şahsi bir abonelik yapılmışmıdır? Söz konusu ödenen ücret (1.250.-TL) keyfi bir mahsupmudur? öyleyse bu paranın abonelik bedelleri hariç diğer kısmını alma hakkımız varmıdır? sorularım uzun oldu umarım analaşılabilir iyi günler diler cevabınızı bekliyorum saygılarımla.