Site yönetimi hakkında sıkıntılarımız
Merhabalar 1 bizim sitemiz 160 daireden oluşmaktadır müteahhit 10 yıl yönetim kurulu başkanı oluyormus kanunen ole bir kanun var mı yoksa ,nasıl yönetimi düşürürüz 2 sitemizde kapalı havuz,sağuna ve hamam var fakat çalışır durumda olmasına rağmen calıstırmıyorlar sebebı ise yüksek fatura gelir deniliyor 3 2 yıla yakındır toplantı yapılmıyor nasıl yol izlenebilir 4 yönetimi göndermek için site sakinleri olarak kendimiz imza toplayarak kendi yönetimini olusturabilirmiyiZ
Cevap : Merhaba. (1,2,4) Siteler toplu yapı olarak Kat Mülkiyeti Kanununa tabidir. madde 73 üzerinden geçici (müteahhit) yönetimi, oturumun başlaması ile en fazla bir yıl sürer. Noter üzerinden çekeceğiniz bir ihtarla süre verip, kendisinin kat malikleri toplantısı yapmaması durumunda sizler davetiye ile toplantıyı yapar gündemleri görüşebilir, karar alıp, daimi yönetimi seçebilirsiniz. kapalı havuz sauna hamam ile ilgili genel kurul kararları uygulanır. (4) 160 daire için bu tip sosyal tesisler gerçekten çok masraflı olabilmektedir. teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com