Site olmadığı halde yönetim şirket sistemi

Merhabalar tebernüş bey iyisinizdir umarım. Sizden bilgi almak istediğim bir sorum var. Şimdi apartmanlar aynı ilde fakat farklı mahallelerde 12-13 tane blok şeklinde apartmanlar var kira garantili bir sistemde bu zamana kadar alıyordum. Fakat şirket benden kesmiş olduğu komisyonu %40 a artırınca sözleşme bitince çıktım sistemden. Şuan bireysel durumda apartmanımda 25 daire var. Aidat hariç bu ay genel gider diye ekstradan bir para istiyor firma,yapılanlar nedir diye sorduğumda sadece sizin apartmana değil diğer binalarında ortak alanlarında yapıldı diye bana yapılan işlem hakkında ne bir fatura ne de bir açıklayıcı bilgi vermediler. Sizce kanunen bu şekilde sadece benim apartmanıma yapılmayan ortak giderleri ödemek zorundalığım var mı? Bu site yönetimi değil ama apart şirketinin firması. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkürler ederim