Site aidatı %74-84 arasında arttırılabilir mi?

SayınYetkili, Binamız yeni ve en eski oturan kat maliki 6 aydır ikamet etmektedir. Mevcut aidatlar Geçici Site Yönetimi tarafından %74-85 arasında Kat Maliklerinin fikri alınmadan artırılmıştır. Bu konuda toplantı yapılmamış ve geçici yönetime harcama yetkisinin ne kadar olacağı ve artırma oranı da belirtilmemiştir. Biz kat maliklerine gönderilen yazıda tahmini harcamalar belirtilerek her daireye düşen aidat miktarı bildirilmiş ve önümüzdeki aydan itibaren ödenmesi talep edilmiştir. Tahmini bütçede olmaması gereken kalemler de vardır. Kat maliklerinin fikri alınmadan istenilen bu aidat uygun mudur? Bizler eski aidatlardan önümüzdeki ayda da ödemeye devam edeceğiz. Bizleri aydınlatır mısınız? Saygılarımızla.

Cevap : Merhaba. Tapu senedi üzerinde malik olmayanların, mülkiyet hakları da, site yönetimine müdahil olma yetkileri bulunmuyor. Kat mülkiyeti alınıp tapuda da malik olunduktan sonra, geçici yönetime son verilerek asıl yönetim kurulabiliyor. Konu ile ilgili olarak yönetim planında yer alan geçici yönetimin hak ve yetkilerini de incelemeniz faydalı olacaktır.